导语

开局就是决战，起跑就是冲刺。根据自然资源部的统一部署要求，自治区自然资源厅再次发出不动产登记队伍作风建设“动员令”，决定今年起开展为期半年的全区不动产登记队伍作风和素质提升专项行动。为此，广西自然资源微信号开设“不动产登记作风建设”专栏，综合运用文字、图片、音频、视频等多种宣传方式，持续报道全区不动产登记部门加强作风建设、着力解决不动产登记“堵点”“痛点”“难点”的举措成效，大力宣传典型人物的先进事迹，激励引导全系统干部职工争树新风、争当先进、争创一流，为开创新时代壮美广西建设新局面提供坚强思想保证和强大精神力量，奋力谱写中国式现代化广西篇章。

编者按：

近年来，自治区自然资源厅聚焦营商环境创新试点，对标国内先进，组织全区各市开展不动产登记改革创新，推动一批“微改革”试点，并形成了一批好的经验做法和实践成果。为充分发挥示范带动作用，推动不动产登记“微改革”工作取得实效，进一步提升登记便利度，持续优化营商环境，近日，自治区自然资源厅印发《关于推广不动产登记“微改革”经验做法的通知》，推广北海市推行律师身份线上核验“云跑腿”模式等七项不动产登记“微改革”经验。

北海推行律师身份线上核验“云跑腿”模式

一、建立司法查控联动机制，切实解决执行难问题

为持续深化执行联动合作，切实提升不动产领域司法查控高效运行，北海市成立不动产司法查控中心，建立互联网司法查控平台，实现司法查控的信息化、集约化，实现查控一体全流程线上办理。即法院工作人员发起嘱托需求，完成身份验证、资料扫描和信息数据录入，平台即时限制被查控财产，不动产登记机构人员对嘱托文件的齐全性、合规性进行审核办结，并回传电子回执即可完成在线核验，确保涉案不动产及时、有效执行，节约司法资源，保障不动产登记安全。

北海市不动产登记中心工作人员在线核对法律文书和律师身份信息

二、推进共享平台建设，畅通线上查询渠道

北海市通过推广运用“互联网+”不动产登记，健全智慧便民系统，搭建不动产综合服务平台，探索律师在线查询不动产登记信息新模式，打破以往传统的登门方式。同时，依托北海市不动产登记综合服务平台，执业律师经人脸识别实名验证后提出查询申请，司法部门即可在线核验律师执业身份信息，不动产登记机构在线核验电子调查令与法院调查令数据库信息，核验无误后，不动产登记机构在线反馈查询结果，律师即可在手机或电脑查阅及下载相关结果，实现全程在线核验、无纸化办公，节约了律师调查取证的时间，保障了当事人债权快速实现。同时，也为司法部门加强律师执业动态管理，人民法院实时调取律师调查令提供了技术保障，为节约司法成本和行政成本提供了有力支撑。

律师通过“珠城e登”app进行律师身份刷脸认证

三、强化律师查询管理，确保信息安全

为保护人民群众财产隐私安全，严格规范律师依法使用不动产登记信息，北海市深化信息共享，加强联动机制，确保律师身份及法律文书的真实性和合法性。一是确保查询主体真实可信。律师需人脸识别及上传身份证、律师执业证等实名验证后提出查询申请。二是确保查询依据安全可靠。律师查询申请提交后，不动产登记机构在线核验调查令及律师身份。三是确保查询结果安全送达。律师在领取查询结果时，需经实名认证后方可查阅及下载。通过以上流程管理，为查询管理设置多重保障，有效维护个人信息安全，实现不动产登记信息查询快捷高效、安全加倍。