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10月25日，聊城市行政审批服务局网站公布了关于聊城市现代置业有限公司的聊城 现代·珑园项目建设工程规划许可证的许可前公告，这标志着发展势头迅猛的城北片区将再添新丁！

现代·珑园位于电大路以北、花园路以西，项目建设用地为2020-205#地块，宗地面积18035㎡（27.0525亩），容积率1.8≦X≦2.3，2021年7月27日，该地块由聊城市现代置业有限公司以21770万元的价格摘牌，亩单价804.73万/亩，折合楼面价5248.25元/㎡，溢价率54.18%。

从项目规划总平面图来看，现代·珑园位于电大路以北、花园路以西，总占地面积1.8035万㎡，总建筑面积约5.83万㎡，容积率2.3， 共规划建设5栋住宅楼座，共计290户，涵盖2栋6F多层洋房、1栋5F多层洋房、1栋25F高层及1栋26F高层楼座，此外配建有1栋2F社区办公、1栋5F综合楼等。

现代·珑园属主城区北城核芯区位，紧邻花园路、电大路与财干路，出行便捷；周边分布有花园路小学、聊城三中北校、聊城职业技术学院等教育资源；荣盛·阿尔卡迪亚、桐凤家园、金丰苑等醇熟住区，片区居住氛围浓厚；商业配套方面，分布有万达广场、亿沣生活广场等，繁华生活举步即享；一步近享紫荆公园等休闲公园，近享自然生态与运动休闲。

城北片区楼盘分布图

目前，该地块片区内在售楼盘有财信·水城印象（高层均价93500元/㎡），隆兴·泰和园（高层均价8300元/㎡）、荣盛·江山印（高层均价11600元/㎡）、星光·理想城（均价9800元/㎡）、碧桂园·星汇（高层均价9600元/㎡）、碧桂园·云麓九里（高层均价12800元/㎡）、星光·时代美境（小高层均价11000元/㎡）；纯新盘分布有澜庭嘉苑、众成星光·朗悦府、民生&润城2019-111#地块等，后期楼盘竞争压力较大。

现代·珑园项目后续进展，聊城房产超市网将持续关注，敬请期待！

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