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苏桥新镇区片区开发、建安区双宜区…2023年许昌市重点项目盘点!

来源: 浏览:163 时间:2023-08-16

提示:文章较长。

近日,许昌市发改委公布了《许昌市2023年重点项目汇总表》(以下简称《汇总表》),重点围绕先进制造业、现代服务业、社会事业、农林水利、交通能源、新型城镇化等六大领域,安排380个以上重点项目,完成年度投资1800亿元以上。据《汇总表》,相关项目分为2023年新建项目、续建项目和竣工项目,下面,本文仅就交通能源、城建方面的重点项目来聊一聊。

01 拟新建项目

(1)国道107许昌城区段至漯河界改建工程

(图源许昌市自然资源和规划局网站,仅供参考,不作为相关依据)

该项目为今年拟新建项目,据《汇总表》,国道107许昌城区段至漯河界改建工程拟新建一级公路1.97公里。

而据前期释放相关消息来看,该项目路线起点位于国道107线与省道321线(枪张路)交界处,向东南下穿盐洛高速后,终于许漯界,路线全长1.97公里,采用双向六车道一级公路标准,设计时速100Km/h,路基宽度33.5米。在盐洛高速增设高速下道口一处。

(图源漯河发布,仅供参考,不作为相关依据)

目前来看,国道107线东移项目许昌段的情况还是比较好的,许长段已基本贯通,长葛-岗李段的部分路段还在推进中;郑州段从去年到今年也算迎来了一些利好消息,根据3月17日召开的2023年郑州市公路工作会议来看,新G107郑州境(S312至S225段)快速化改建、G107线东移(郑开交界至炎黄大道段)新建等工程,或将于年底前项目落地;漯河段起点位于许漯交界临颍县王孟乡,终点位于漯驻交界召陵区万金镇,建设里程67.51公里,总投资约56亿元,在去年7月份也迎来了开工。

(图源漯河市人民政府网站,仅供参考,不作为相关依据)

而此次《汇总表》中提到的国道107许昌城区段至漯河界改建工程,就是向南连接国道107线东移项目漯河段新建工程的连通部分。

参考文章《郑许之间两条南北快速通道有最新进展!涉及国道107线东移部分路段新建工程和省道225部分路段新建工程!》

(2)建安区苏桥新镇区片区开发项目

(图源许昌市公共资源交易平台,仅供参考,不作为相关依据)

关于该项目,楼事在此前的文章中也曾提及,从面积及建设内容的描述来看,这里提到的苏桥新镇区片区开发项目其实应该就是许昌铁矿片区综合开发项目,而许昌铁矿片区综合开发项目从去年下半年到今年的时间段内出现频次非常高,而且多次与高铁北站片区同时出现,看得出建安区对其重视程度。

此外,根据此前许昌铁矿片区综合开发规划、重点地区城市设计和石梁河铁矿片区段景观规划项目的竞争性谈判公告及相关简讯来看,铁矿片区综合开发项目主要是沿石梁河自西向东组团开发,在西部推进以铁矿开发为核心的产业组团,在东部推进以东张水库为核心、沿石梁河两岸布局的生活组团开发。其中,在沿石梁河水域南北两侧地带规划有苏西湖、永宁寨水系以及多个岛屿、广场等,沿河区域规划有商业风情街、博物馆、公园等多个景观节点。

(图源河南省人民政府网站,仅供参考,不作为相关依据)

怎么说呢,虽然该项目距离城区确实有些远,但楼事还是那个观点,在乡村振兴和许昌建设城乡融合共同富裕先行试验区的大背景下,许昌铁矿片区综合开发项目应该算是一次很不错的尝试,而且区域内本身是有产业的,这点很好。据《汇总表》,该项目总规划面积512公顷,主要功能分为综合服务区、产业核心区、生态休闲区、活力社区;其中,产业核心区规划面积25.96公顷,主要建设道路、污水处理站、铁矿余热分布式能源站、垃圾中转站等基础设施。

此外,在《汇总表》中的工业项目中,还有建安区许继集团许昌铁矿建设项目(续建、初选省重点项目),主要建设内容:矿区范围27.3平方公里,核实资源储量2.49亿吨,平均品位mFe22.36%,主要建设地下开拓运输系统、通风系统、提升系统、压风系统、排水系统以及采矿工业场地,选矿厂、尾矿设施、生活办公区,给排水系统,地面其他辅助设施(包括机修厂房、化验室等)。一期年采选原矿石200万吨达产后可年产67%品位铁精粉约60万吨;规划二期年采选原矿石500万吨。

参考文章《建安区西部新城最新进展,石梁河东张闸清淤疏浚提升工程开始招标!》《深度 | 许昌市国土空间总体规划(2020-2035)出炉,联络线、多条城际铁路等最新规划值得关注!》

(3)建安区北海片区开发项目

关于北海片区,真的说的太多了,据《汇总表》,建安区北海片区开发项目总规划面积141.5公顷,主要建设商业街、道路、水系等基础设施工程,健康乐活区、风情精品酒店、文化产业孵化区等。

(图源许昌新闻,仅供参考,不作为相关依据)

目前来看,北海水系南侧区域今年最有可能取得实质性进展的项目可能就是远东厂的搬迁和建安金塘里项目的建设了,怎么说呢,对于北海片区而言,今年真的是有机会的,远东厂的搬迁和许昌文旅市场的回暖都算是利好消息吧,但对于这2000多亩区域的综合开发也绝非易事,总而言之,希望北海片区能够早日迎来属于它的“白衣骑士”,也希望在积极招商的同时能够进一步完善区域内的道路、水系、公建等基础设施建设,比如莲苑路和周庄街。有了解远东厂最新搬迁进度的小伙伴们可以私信交流。

参考文章《楼事扫描 | 北海金塘里商业街区、天宝路与文峰路交叉口交通优化、西南外环取直、城区集中供热提升改造2023年度工程等!》《远东厂近500亩土地拟被收储或改商住,再看北海片区!》《楼事直击 | 再探北海周庄水乡,让我们再看北海片区!》《许昌远东传动拟获6.56亿元收储补偿,昌盛路厂区或将于2023年完成搬迁!》

(4)示范区许昌新区建设投资有限公司周寨路南北延建设项目

据《汇总表》,该项目主要建设明礼街至永昌东路段,长约820规划红线宽30米,两侧各10米绿化带;永兴东路至昌盛路段,长约2330米,规划红线宽30米,两侧各10米绿化带。

(5)示范区许昌新瑞城市建设开发有限公司永兴东路东延区建设项目

据《汇总表》,该项目主要建设宏达路至忠武路,长约2230米,红线宽60米,绿线宽90米。

(6)示范区许昌新瑞城市建设开发有限公司许州路建设项目

据《汇总表》,该项目主要建设许开路至龙泉街,长1470米,红线宽50米,西侧15米宽绿化带。

(7)示范区高新技术产业园基础设施配套项目

据《汇总表》,该项目主要建设玉兰路(永昌东路至瑞丰街),长3700米,红线宽40米,西侧为绿化林带,东侧为10米绿化带;盛业路(玉兰路至桂花路),长640米,规划红线宽30米,北侧为10米绿化带,南侧为沿河绿化带。

这两条道路的打通,对于中原科技学院片区的路网完善十分重要。

(8)经开区百城建设提质工程项目

据《汇总表》,该项目主要建设:屯田路热力管网修建项目;输水管线迁移项目;辖区内绿化提升改造项目;灞陵河堤顶路提升改造项目;冬季清洁取暖项目;开元路北延项目(瑞祥路至许由路段)。

(9)许昌市中心城区智慧停车项目

(图源许昌市自然资源和规划局网站,仅供参考,不作为相关依据)

据《汇总表》,该项目智慧化改造路内停车泊位23274个;改造口袋停车场39处,新增停车泊位2800个;新建85处路外公共停车场,新增泊位20950个(其中新建地上公共停车场57处,新增停车泊位13065个;新建立体停车库6处,新增停车泊位570个;新建地下车库22处,新增停车泊位7315个);对指挥中心进行装饰装修工程;配建充电桩3754个;新建城市停车诱导系统1项;云服务器及网络基础设施1项,城市智慧停车管理平台1项。

(图源许昌市自然资源和规划局网站,仅供参考,不作为相关依据)

(图源许昌市投资总公司网站,仅供参考,不作为相关依据)

而根据此前公示的许昌市中心城区智慧停车系统专项规划来看,该项目到2025年,规划建设路外公共停车场20处,口袋停车场39处,共计5387个停车泊位。搭建城市级智慧停车管理平台建设,建成区公共停车资源全部联网接入,提升停车效率,实现停车资源共享,全方位解决停车便民服务问题。到2035年,路外公共停车场达到124处,共计23750个停车泊位。升级城市级智慧停车管理平台,实现全市停车资源统一建设、统一管理、统一应用。

02 拟竣工项目

(1)许昌至信阳高速公路

据《汇总表》,该项目为今年拟竣工项目,起点位于许广高速与盐洛高速交叉处,终点位于许昌与漯河交界处,许昌境长8.355公里。

(图源百度地图,仅供参考,不作为相关依据)

而根据此前消息来看,在2022年底时,许信高速周南互通至沪陕互通段全长约97公里的路段已经通车,当时释放消息也是2023年全线通车。

据了解,许信高速全长172公里,起自许昌市建安区永登高速与兰南高速交叉处,顺接永登高速,路线向南经许昌市建安区,漯河市临颍县、郾城区、源汇区、舞阳县,驻马店市西平县、遂平县、驿城区、确山县,信阳市平桥区,终点与沪陕高速相接,路线全长172公里,设计速度120公里/小时,双向四车道。期待该项目早日全线通车!

(2)国道311线许周界至许昌西改建工程(许鄢段)

(图源许昌市人民政府网站,仅供参考,不作为相关依据)

据《汇总表》,该项目为今年拟竣工项目,主要建设内容为一级公路53.896公里。而据此前2月份的相关报道称,许鄢段已基本完成,据了解,国道311许周界至许昌西改建工程全长64.64公里,其中,许鄢段53.896公里,总投资18.77亿元;西环段10.75公里,总投资5.05亿元。

(3)建安区许州路延伸工程

据《汇总表》,该项目为今年拟竣工项目,主要建设内容为农大路到民族路,全长1.5公里,红线宽50米,主要建设道路、管网、绿化、亮化等工程。

(4)建安区河南豫中陆路口岸综合物流港铁路专用线项目

(图源建安区人民政府网站,仅供参考,不作为相关依据)

(图源建安区人民政府网站,仅供参考,不作为相关依据)

该项目其实就是河南豫中陆路口岸综合物流港的配套铁路专线项目,据《汇总表》,该项目为今年拟竣工项目,主要建设11公里铁路专线。

当然,据《汇总表》,今年拟竣工项目还有很多,比如襄城县省道325东耿庄至田庄修复改造项目、国道234郑许界至禹州东环段改建工程、省道228禹州段改建工程、禹州市城市基础设施功能提升项目、鄢陵县花城大道及创业大道改造提升工程项目、鄢陵县翠柳路改造提升工程项目、鄢陵县人民路西段道路建设工程项目、鄢陵县锦绣路北延道路建设工程项目等等,大家感兴趣的可以自行了解,文末附项目汇总表。

03 续建项目

(1)许昌绕城高速公路

(图源许昌市人民政府网站,仅供参考,不作为相关依据)

据《汇总表》,该项目为续建项目,起点位于鄢陵县彭店镇谢坊村南兰南高速交叉处,终点位于禹州市古城镇省道S103处,建设里程53.49公里。

(2)郑州至南阳高速郑州至许昌段项目

(图源许昌市人民政府网站,仅供参考,不作为相关依据)

据《汇总表》,该项目为续建项目,项目许昌境起于长葛佛耳湖镇,终于盐洛高速,许昌境长25.648公里。

(3)国道311线许周界至许昌西改建工程(西环段)

(图源许昌市自然资源和规划局网站,仅供参考,不作为相关依据)

据《汇总表》,该项目为续建项目,主要建设内容为一级公路10.75公里。而据此前2月份的相关报道称,西环段于2022年9月30日开工建设,2月时路基清表已完成98%、路基土方完成87%,级配碎石、桥涵等已启动施工。据了解,国道311线西环段项目起点位于建安区蒋李集镇圪垱村南侧,起点桩号为K53+868.396,与许鄢段(拟实施)衔接。路线全长约10.765公里,采用双向四车道一级公路技术标准,设计速度80公里/小时,路基宽度24.5米,路面宽度23米。

(4)焦平高速公路新襄段(许昌境)

周平高速公路临颍段(许昌境)

(图源许昌市人民政府网站,仅供参考,不作为相关依据)

(图源许昌市人民政府网站,仅供参考,不作为相关依据)

据《汇总表》,上述两条道路项目均为续建项目,其中:焦平高速公路新襄段(许昌境)主要建设内容为高速公路62.9公里,周平高速公路临颍段(许昌境)主要建设内容为高速公路15.4公里。

(图源河南省人民政府网站,仅供参考,不作为相关依据)

根据这两条高速项目的路线图来看,焦平-周平高速许昌和漯河境内线路后期将在许昌市外围形成一条半环状的高速通道。

(5)禹州市褚河街道枣王、老连棚户区改造项目

据《汇总表》,该项目为续建项目,涉及拆迁安置1755户,需建设安置房3510套、安置面积58万平方米(含相关配套设施)。其中,涉及枣王社区865户(含侯窑五组85户)、老连社区890户(含北沈七组75户)。项目安置房工程分A、B、C、D四个地块进行建设,目前已启动D地块安置房建设,面积约10万平方米。

(6)禹州市城市供热管网建设改造项目

据《汇总表》,该项目为续建项目,主要包括:龙岗发电公司供热汽轮机改造、首站建设;建设龙岗发电公司至城区热力管网11公里;新城区建设热力管网33公里、水-水换热站66座;老城区建设热力管网19公里,水-水换热站25座。

(7)襄城县城市集中供暖

据《汇总表》,该项目为续建项目,总建筑面积0.2万平方米,主要建设首山焦化厂的换热首站、首山热能换热首站,由换热首站引出至襄城县中心城区的一次热水热力管网、热力站,蒸汽管网,中继泵站和事故紧急补水站工程。项目建设换热首站2座、建设DN100-800热水管网36.16㎞,建设热力站68座,中继泵站1座,蒸汽管网约10公里。

以上两个集中供暖(供热管网建设改造)项目,和后期许昌市中心城区的供暖也息息相关。

(8)建安区许昌双创宜居示范区项目

(图源建安新闻,仅供参考,不作为相关依据)

据《汇总表》,该项目为续建项目,总建筑面积50万平方米,对忽庄、吕桥、滹沱三个村整体拆迁,新建道路7条,建设2所实验学校;建设双创行政服务中心及绿化景观配套工程。

(图源建安新闻,仅供参考,不作为相关依据)

而根据此前相关报道及简讯来看,该片区内在建的春江尚居项目就是滹沱、忽庄、吕桥3个社区1334户居民的回迁安置房,项目位于劳动北路以东、尚集街以南、清潩河以西,总投资6亿元,主要建设11栋居民楼、1所学校(幼儿园)等,基础施工面积5万平方米,已于2022年6月启动实施,计划2024年7月完工。

(9)魏都区陈庄街道路及给排水工程建设项目

(图源许昌市自然资源和规划局网站,仅供参考,不作为相关依据)

(图源许昌市自然资源和规划局网站,仅供参考,不作为相关依据)

据《汇总表》,该项目为续建项目,主要建设陈庄街路线全长6.2千米,红线宽50米,同步进行下穿京广铁路工程及修建陈庄街清潩河桥。

(图源许昌新闻,仅供参考,不作为相关依据)

怎么说呢,这个区域其实是有可能性的,水系资源也足够的丰富,但目前该区域的城市路网可以说是不算完善和成熟的,属于魏都区的这部分陈庄街路段推进时间确实也挺久了,但区域内的待征迁范围也确实比较多,加上道路有下穿铁路和上跨河流的工程,客观难度也确实存在,整体推进情况并不算十分理想。总而言之,还是希望能够加快项目推进吧,毕竟陈庄街(魏都区段)的打通对于魏都区北部区域、或者说双创宜居示范区(魏都区部分)的开发建设而言都十分重要。

(10)魏都区天宝名苑棚户区改造项目

(图源许昌市自然资源和规划局网站,仅供参考,不作为相关依据)

据《汇总表》,该项目为续建项目,总建筑面积23.4万平方米。其中地上建筑面积17.8万平方米,地下建筑面积5.6万平方米,共建设12栋建筑,安置住宅1616套。

该项目其实就是

宋庄(天宝名苑)棚户区改造项目,项目于2022年1月份开工,由中铁十九局集团有限公司中标项目改造建设工程。

(11)示范区地下空间综合利用项目

(图源许昌市自然资源和规划局网站,仅供参考,不作为相关依据)

据《汇总表》,该项目为续建项目,总建筑面积2万平方米,主要建设芙蓉湖湿地公园、地下停车场、智能停车系统及配套附属用房。

经常从魏文路去尚集街的朋友对该项目应该不陌生,就是拐进尚集街南边围挡的地方,项目位于德蓉路以南、何蓉路以北、芙蓉大道以东、魏文路以西,总用地面积57017平方米(85.0亩),地下建设停车场,设置停车位994个,地上对景观进行整体设计。目前来看,工程的确在推进中。

(12)东城区城乡融合发展暨居住环境改造提升项目

(图源首善东城区,仅供参考,不作为相关依据)

据《汇总表》,该项目为续建项目,总建筑面积约90万平方米,包括岗王安置小区、北许庄安置小区,菅庄二期、孙湾二期建设新宜居安置房6600套。对于东区的这几个安置项目怎么说呢,算了,不说了,希望加快进度早日交付吧。

至此,关于2023年度许昌市重点项目的文章全部完结,怎么说呢,这其中有我们所熟知的一些项目,有一些新谋划的项目,也有一些我们期待中却未能进入清单的项目,但对于今年这382个谋划的重点项目,楼事个人还是有期待的,尤其是一些拟于今年竣工投用和今年拟新建的项目,总而言之,希望清单中的项目都能够加快推进早日落地吧!

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附:许昌市2023年重点项目汇总表(完整版)




备注:文中内容/位置仅供参考,部分内容源于河南省土地使用权网上交易系统,一切信息请以官方公示为准,出文随机,暂不接受任何指定和委托,转载或引用请注明出处。

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