政研君 专项债课堂

专项债百问百答061
产业园区基础设施项目专项债案例与解读

正文

政府专项债政策文件汇总：

1.《国务院关于加强地方政府性债务管理的意见》

2.《关于做好地方政府专项债券发行及项目配套融资工作的通知》

3.《关于深化投融资体制改革的意见》

4.《关于加快地方专项债券发行使用有关工作通知》

5.《关于申报2022年新增专项债券项目资金需求的通知》

6.《关于申报2022年新增专项债券项目资金需求的通知》

7.《关于下达2023年新增地方政府专项债券资金 (第二批)的通知》

8.2023 年《政府工作报告》

产业园区基础设施项目相关政策：

关于依托现有各类园区加强返乡入乡创业园建设的意见

产业园区基础设施项目专项债建设内容：

主要建设标准化厂房、仓储等具有收益的内容。

租赁销售收入等。

二、江苏涟水经济开发区基础设施提质改造项目（一期）案例：

建设内容：

主要内容包括园区内智慧路灯、信号灯、监控等路网设施改造，道路提质升级，观景改造提升、地下管网、智能停车场建设等。

资金筹措：

本项目总投资估算为 52609.00 万元，资金来源计划为地方财政配套资金、专项债券募集资金。项目资本金为 12609.00 万元；拟申请政府专项债 40000.00 万元。

收入来源主要包括园区租金收入、停车费收入等。

融资平衡：

项目本次拟申请发行专项债券 40000.00 万元，本息覆盖倍数为 2 ，10年累计付息为 439.5 万元。债券收益状况良好。还款能力有保障，可以实现项目收益与融资自求平衡。

发行明细：

2022年07月08日，发行第一批次15000.00万元，发行利率2.93%，所属债券为2022年江苏省专项债券十四期（城镇建设专项债）

三、略阳县现代中药产业示范园建设项目案例：

建设内容：

项目总建筑面积163000平方米，建设以天麻为主的中药材交易加工、仓储物流、信息服务、会展观光为一体的综合性中药材交易市场。

资金筹措：

本项目总投资估算为 80434.00 万元，资金来源计划为地方财政配套资金、专项债券募集资金。项目资本金为 20433.77 万元；拟申请政府专项债 45000.00 万元；其他债务融资 15000.00 万元。

收入来源主要包括租金收入、物业费收入等。

融资平衡：

项目本次拟申请发行专项债券 45000.00 万元，本息覆盖倍数为 1.44 ，10年累计付息为-万元。债券收益状况良好。还款能力有保障，可以实现项目收益与融资自求平衡。

发行明细：

2021年11月17日，发行第一批次20000.00万元，发行利率3.50%，所属债券为2021年陕西省专项债券四十五期（普通专项债）

2022年05月31日，发行第二批次15000.00万元，发行利率3.24%，所属债券为2022年陕西省专项债券二十一期（普通专项债）

四、定边县工业新区标准化厂房项目案例：

建设内容：

定边县工业新区标准化厂房建设项目总建设面积 63568.80米，其中风机叶片生产车间 1 间，建筑面积11642.02米，风机塔筒生产车间 1 间，建筑面积 10859.92米，农副产品加工车间 2 间，建筑面积为10691.82米，新材料加工车间 2 间，建筑面积为 10691.82米，小五金车间 2 间，建筑面积为 10691.82米，综合用房 1 栋，建筑面积 7692.22米，门卫及消防泵房等附属设施用房建筑面积 1299.18米，道路硬化占地面积 61944.30米。

资金筹措：

本项目总投资估算为 30000.00 万元，资金来源计划为地方财政配套资金、专项债券募集资金。项目资本金为 20000.00 万元；拟申请政府专项债 10000.00 万元。

收入来源主要包括厂区内的厂房、综合用房、配套用房的租赁收入。

融资平衡：

项目本次拟申请发行专项债券 10000.00 万元，本息覆盖倍数为 0.61 ，20年累计付息为 328.00 万元。债券收益状况良好。还款能力有保障，可以实现项目收益与融资自求平衡。

发行明细：

2022年06月24日，发行第一批次10000.00万元，发行利率3.28%，所属债券为2022年陕西省专项债券三十四期（普通专项债）

五、服务的范围：

政研君：

1.专项债资金申报实操培训与案例讲解；

2.编写专项债项目建议书、项目事前绩效评估报告及一案两书等；

3.初步设计、可行性研究报告、社会稳定风险评估报告、节能报告、项目环评等。