6月2日，据上海联合产权交易所披露，中国建筑(5.120, 0.06, 1.19%)第八工程局有限公司拟转让旗下六家房地产子公司的全部股权，转让底价暂未公示。

中建八局（全称：中国建筑第八工程局有限公司）是隶属于中国建筑股份公司的国有大型建筑骨干企业集团，始建于1952年，总部位于上海浦东。

这六家子公司均在2011年6月注册于营口市，注册资本均为500万元，主营业务均为房地产开发经营、房地产投资、室内装璜及物业管理，中建八局均持有其全部股份。截至2020年4月30日，该六家子公司营收、利润均为0。

截至2020年4月30日，营口建嘉置业有限公司资产总计17，212.17万元，负债总计16，446.78万元，所有者权益765.39万元；营口建益置业有限公司，资产总计9，471.97万元，负债总计8，828.89万元，所有者权益643.08万元；营口建润置业有限公司资产总计13，923.56万元，负债总计13，210.89万元，所有者权益712.68万元；营口建裕置业有限公司资产总计9，295.98万元，负债总计8，655.79万元，所有者权益640.19万元；营口建恒置业有限公司资产总计10，063.57万元，负债总计9，411.04万元，所有者权益652.52万元；营口建泰置业有限公司，资产总计12，296.39万元，负债总计11，616.6万元，所有者权益679.79万元。

中建八局为何“卖子”？业内专家认为，随着房地产调控深入，为了减负增利，逐步剥离亏损业务，因此开始变卖股权。此外，从资金链安全的角度来看，适当收紧银根，可以回流部分资金，有利于企业稳健经营。

从近年各企业大规模的股权转让可以看出，在房地产领域已经开始逐渐收缩，可能是企业意识到，在当前市场环境下以高杠杆开发房地产存在比较大的风险。

乐思舆情认为，随着房地产调控深入，为了减负增利，企业逐步剥离亏损业务，因此开始变卖股权。而有网友认为中建八局出售旗下子公司全部股权，或与其财务状况有关。目前，中建八局对于此事暂无公告，另一方面，在市场环境严峻的背景下，各大房企均在探寻其他尽可能盈利的业务。

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